Idéalement situé dans le secteur recherché de Sainte-Clotilde, et plus précisément à Deux Canons, à proximité de l'immeuble Futura, ce studio d'environ 25 m² saura séduire les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et sans travaux.

L'Immobilière de Bourbon vous propose ce studio situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien dispose également d'un agréable balcon d'environ 6 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre / un coin cuisine / une salle de douche à l'italienne avec WC
Une place de parking est vendue avec l'appartement.

Le studio est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 345 € charges comprises.
Aucun travaux à prévoir, immeuble encore sous garantie décennale.

Un emplacement stratégique à proximité des facultés, commerces, transports et principaux axes, dans un secteur où la demande locative reste constante.

Surface habitable de 24.27 m² + 5.43 m²

Prix de vente : 83 000 € *
* Honoraires à la charge du vendeur

- Taxe foncière : 956 euros
- Charges de copropriété / trimestre : .00 euros

Bien soumis au statut de la copropriété : oui

Contact : Caroline JOLU 06 92 38 67 52 - Si le numéro est masqué ici je vous invite à consulter l'annonce depuis notre site internet www.idb.re
Mail : cjolu@idb.re

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Non applicable à la Réunion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr