Terrain à vendre 235 m2 Centre-ville des Trois-Bassins (Zone UBa)
LaKaz Société Immobilière vous propose au coeur du village ce terrain plat de 235 m2 situé en zone UBa du PLU, UNIQUEMENT accessible par un escalier en pierre. Aucune voiture ou engin peut acceder à la parcelle, tout doit se faire à pied par l'escalier.
Un ancien bâti est à démolir ou à rénover entièrement sur la parcelle.

Zone et règlement d'urbanisme

Zone UBa : secteur totalement urbanisé

Emprise au sol : jusqu'à 60 % de la surface de la parcelle

Hauteur maximale : R+1 (rez-de-chaussée + un étage)

Implantation : recul de 3 m en façade et 2 m en limites séparatives

Annexes autorisées : abri de jardin, local professionnel, piscine et garage

Ce que vous pouvez réaliser

Construction neuve : villa contemporaine ou traditionnelle, R+1

Rénovation/démolition-reconstruction de l'ancienne bâtisse existante

Aménagement extérieur : terrasses, jardin paysager, potager

Équipements annexes : piscine, pool-house, studio indépendant (dans la limite des gabarits PLU)

Usage mixte : possibilité d'y associer un petit local professionnel ou artisanal (sous réserve d'usage conforme)

Atouts pratiques

Viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) en limite de terrain

Commerces, écoles et transports à moins de 5 minutes à pied

Cadre calme

Prix : 65 000EUR FAI