A l'honneur dans votre agence Guy Hoquet, je vous présente cette belle villa de 168m² sur une surface parcellaire de 700 m² située sur Jean-Petit.

Vous trouverez à proximité l'école de Jean petit à 2 minutes à pieds, le Leader Price ainsi qu'un Vival à 2 minutes en voiture, une pharmacie et une quincaillerie permettant de s'approvisionner.

Ce bien se décompose en deux:
- La résidence principal comprend:
Au rez-de-chaussée: une grande varangue de 31 m² avec Jacuzzi 5 places, une véranda lumineuse, une pièce de vie cuisine-salon de 51 m², salle d'eau et WC séparé.
Vous pourrez si vous le désirez, transformer une partie du séjour en suite parentale étant donné la présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

A l'étage vous découvrirez deux jolies chambres communicante avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

- Appartement F2 de 36 m² avec abri de jardin, barbecue, cour extérieur ainsi que la possibilité de garer deux voitures..

Rapport locatif:
- Maison principale loué: 1200 euros de loyer + 140 euros de charges ( eau + électricité )
- T2 loué: 700 euros de loyer + 90 euros de charge ( eau + électricité )
Bail en cours pendant 2 ans.

Pour plus de précisions, n'hésitez pas à appeler l'agence Guy Hoquet.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre futur projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 2954

Romain LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 599 253 - SAINT-PIERRE.