L'agence Guy Hoquet a l'honneur de vous proposer cette magnifique villa située à la Ravines des Cabris dans un charmant quartier au calme.
Avec ses 197m² habitables sur son terrain de 531 m² , ce bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous accédez par une pièce de vie de 58 m² avec son salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée, une suite avec salle d'eau, deux bureaux pouvant être aménagés en chambres, un dressing et un Wc.

Un T2 de 18m² avec accès indépendant vient compléter ce niveau.

Vous pourrez également profiter d'une varangue de 13 m² donnant sur un espace arboré.

L'étage, aujourd'hui utiliser comme espace professionnel avec son entrée indépendante, est aussi communiquant par l'escalier du salon.

Il est constitué d'une grande pièce de 27m² , 3 chambres dont deux parentales, d'une terrasse donnant accès à la piscine et d'un wc.

Venez découvrir sans tarder ce bien aux prestations de qualité, au calme, sans vis-à-vis et à deux pas des écoles et centres commerciaux.

Les plus :
- Piscine au sel et chauffée
- Installation photovoltaïque de 8,6 KW avec batterie et revente à EDF
- Garage 2 place.
- Idéal pour maison familiale ou projet de gîte.
- Aucuns travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3098
Copropriété de 2 lots.
GWENAEL LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 998 321 - SAINT-PIERRE.