Guy Hoquet vous propose ce magnifique appartement T3 de 64 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente, propre et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié.

Vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes harmonieux des espaces de vie de cet appartement libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet de vie ou d'investissement.

Les atouts du bien :
- Surface habitable : 64 m²
- Varangue exceptionnelle de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire
- Vue panoramique mer et montagne, exposition plein ouest, sans aucun vis-à-vis
- Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur
- Cuisine fonctionnelle
- Deux chambres confortables avec placards intégrés
- Salle de bains et WC séparés

1 place de parking privative en sous-sol
Garage à vélos au sein de la résidence

Idéal résidence principale comme investissement locatif

Cet appartement réunit emplacement, confort et vue exceptionnelle, un bien rare sur le secteur.

Charges de Copro : 912 euros / an
Taxe foncière : 1548 euros / an

Prix de vente ; 190 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Copropriété de 111 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 912 euros.
Lionel POZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789744885 - SAINT DENIS 97400.