Située au calme absolu, au sein d'un quartier résidentiel de Sainte-Marie, cette villa de caractère est une invitation à la douceur de vivre.
Dès l'entrée, l'architecture se révèle : le regard est immédiatement attiré par un magnifique toit cathédrale, offrant au salon un volume hors du commun. Cette pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se prolonge vers une mezzanine élégante accueillant un bureau ouvert. C'est l'espace idéal pour ceux qui recherchent un environnement de travail inspirant tout en restant connectés au coeur de la maison.
La cuisine, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Entièrement refaite à neuf il y a six ans avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre moderne et convivial pour vos moments de partage. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres spacieuses, toutes climatisées pour garantir un confort parfait. Un dressing aux dimensions généreuses vient accompagné la troisième chambre.
La villa dispose également d'une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées.
Le confort se poursuit au sous-sol avec une buanderie fonctionnelle, et un grand espace de rangements.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le terrain de 548 m2 au total, entretenu avec un soin méticuleux par un jardinier, dévoile un jardin , une piscine agréable, avec un kiosuqe pour parafire vos soirée d'été .
Enfin, la localisation est un atout rare : à quelques minutes à pied seulement, du sentier du littoral vous attend pour vos balades, offrant un équilibre parfait entre vie résidentielle de standing et proximité avec la nature.
Une propriété rare sur le marché, alliant cachet architectural et entretien irréprochable. Une visite s'impose pour saisir toute l'âme de ce bien unique.
Information financière :

Prix de vente : 435 000 EUR Honoraire inclus

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Taxe foncière : 2756 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Tatiana de GO IMMO au 06 93 49 41 64 pour visiter au plus vite.